成都买房不限购的区域

首页 > 家居风水2022-12-28
导读:成都是国内比较热门的城市,很多人都想在这里买房置业,不过成都早已经实行限购了,只有少部分区域还未划入限购,那么成都买房不限购的区域?

目前成都买房不限购的区域有:青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。而成都高新区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等区域内买房还是需要购房资格。具体区域变动,以官方实际政策为准。

成都买房不限购的区域

买房需要注意什么

1、看重征信

准备买房,或者即将打算未来几年内买房时,平时就要注重征信,买房之后也一样,不要因为三次信用卡逾期而造成利率上浮,多掏十几万,甚至不能贷款损失几百万,如果实在控制不住。可以提前把信用卡注销了,毕竟房贷和未来更重要。

2、查看五证

买房都知道查看“五证”,查看五证不是复印件,是查看五证有没有悬挂,尤其是商品房的预售许可证,没有商品房预售许可证的房子,即使便宜、承诺各种利好,都不要买。毕竟上面还有“资金监管账户”最终钱交到哪里都不知道。

3、选择贷款

买房都要货比三家,没有对比就没有伤害,即便是银行都有不同的房贷政策,先咨询每个银行的贷款利率是多少.要选择贷款利率最低的银行,不同的银行放款的利率最高差别能达到1%。如果贷款100万的话,一年至少要差1万块钱的利息,贷款30年下来会发现能省出来一辆车钱。

4、选择户型

选户型就要选择采光好、南北通透的户型。选户型别省钱,钱不够可以暂时不要买,赚钱就是为了更好的花钱,健康第一,即便是贵,哪怕价格贵5%也值得买,就连二手房南北通透的房子通常要比纯南向、西向、北向的房子贵10%-20%以上。

5、选择楼层

选择楼层,像洋房高点低点都无所谓,高层住宅一定要选中间的。楼层最好不选顶层、一层、二层、设备以及槽钢层,一层和二层私密性肯定差,采光也不好。选多层时,家里有老人的不建议爬楼梯,没什么比老人居住方便更重要。

6、选择面积

选择面积通常是根据家庭人口来计算的,同等面积下,哪个房子的房间数多,你就选哪一套,比如同样100平的两居室和三居室,就选三居室这一套,因为随着家庭人口的增加,房间一定会越来越不够用。即便是多出来一间房,可以用于衣帽间,也仅仅是摆放几个柜子。

7、选择物业

买房除了看开发商的实力外,小区物业一定要提前咨询清楚。只有物业管理的好,才能维护的更好,房子的价值50%都体现在物业上。开发商的品牌不能完全代替物业品牌,当分辨不出哪个物业品牌好,就看谁的物业费贵,在你能力范围内选物业一定错不了。

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