新房贷款合同丢了怎么办

新房贷款合同丢了应当尽快进行补办，合同一般是一式两份，可以找另一方进行复印一份后签字。丢失并不会影响合同效力。影响合同有效的因素分别有以下几种：合同的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实等。

新房贷款合同包含哪些内容

1、贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。

2、贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

3、贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。

4、合同的变更和解除。

5、违约责任。

房屋贷款合同的作用

1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间，贷款金额和地阿宽利息等，这些都是需要合同来约定的

2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。

3、控制风险。合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。

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