房贷审批不合格多久能知道

根据规定，任何银行在收到借款人的贷款申请资料后，都需要在30天内给出借款人初审结果。但大部分银行一般都会在15个工作日内给出初审结果。

如果借款人的综合资信比较好，贷款风险较低，并且申贷时间正好处于银行不是很忙的时候，一般7天就能给出初审结果。如果正好处于季度末、年底之类的时间，银行的房贷审批就会缓慢下来，一般需要2周左右才能出具体的结果。

需要注意，以上只是房贷的审批时间。如果借款人的房贷申请合格了，还需要经过面签才能等到放款。

面签后一般会在三个工作日内回访，若面签未通过会说明拒绝的原因。通常情况下，贷款人只要耐心等待就行了，贷款面签审核了就会给贷款人发送通知的，比如发短信到贷款人提供的手机号码上。

面签结束后，借款人还需要等待一段时间才能等到放款。如果银行贷后管理没发现什么问题的话，面签过了一般15个工作日之内就能完成放款。

总的来说，房贷不合格一般在15天之内能知道。房贷合格后，从贷款审批到放款完成，一般需要经过1-2个月的时间。

房贷审批完未放款期间注意事项

1、保证信用良好

有时银行因业务繁忙、额度紧张可能会延迟放款，届时也许会在正式放款前进行二次审核。而一旦借款人的最新信用出现问题，恐怕就会影响后续银行批款。

注意若名下办有信贷业务需要还款，务必保证按时偿还，千万不能出现逾期行为导致信用受损，让征信报告里出现不良记录。

2、不要办理其他贷款

如果同时段申请过多的贷款，征信上查询记录会增加，容易变“花”，银行一旦审查发现，难免会因此担心借款人的经济生活不稳定。

3、信用卡不要大额消费

如果在房贷审批期间不加节制地刷卡消费，将导致个人负债率上升过高，可能会让银行担心借款人的还款能力不足(最好也不要为他人担保贷款，如此也会增加负债)。

4、不要为他人贷款担保

如果成为他人贷款的担保人，在自己的征信报告上也会有记录，届时势必会增加个人隐性负债。若对方欠款不还，还需要自己承担代偿责任，万一还不起，届时出现逾期情况还会导致征信出现不良信息。

5、不要停缴住房公积金

如果办理的房贷类型是公积金贷款，那在贷款刚审批通过就立马停缴住房公积金的行为恐怕会让银行误以为是在故意骗取利率优惠，届时银行说不定会上浮利率，或者将公积金贷款转为商业贷款。