住宅抗震构造高度超过多少的墙体

住宅抗震构造高度超过4米的墙体，墙半高处宜设置与柱连接且贯通全墙的水平系梁，长度超过8米或是2被层高的墙体，墙体中应设置构造柱。根据烈度、结构类型和房屋高度等的不同，采用不同抗震等级进行的具体设计。

建筑工程的四类抗震设防

特殊设防类(甲类)：指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。

重点设防类(乙类)：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复与生命有关的建筑物，以及地震中大量人员伤亡等重大灾害的后果，需要提高设防标准的建筑。

标准设防类(丙类)：指大量的除特殊设防类、重点设防类和适度设防类以外标准要求进行设防的建筑。

适度设防类(丁类)：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。

地震隐患区域买房需要看什么

1、看房子新旧程度

在我们的生活中，一些人因为经济等因素，所以在置业时选择了购买二手房。其实，选购二手房从日常居住角度来讲，是没有问题的，但要从抗震角度来看，新房是远远要胜于旧房子的。因为在通常情况下，房屋的质量在10年左右就会有一个标准的提升。因此，若要购买二手房，购置五年内的次新房，这样的建筑抗震质量会更好。

2、设计简单、方正的房子抗震能力强

一般来说，越是设计简单、越是方正的房子，它的抗震能力就会越强。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上更好，但是从抗震的能力上来讲，还是平层房子的抗震性。另外，那些看上去显得头重脚轻的建筑(比如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。

3、看楼层和楼间距

在建筑标准相同的情况下，低层建筑在地震来临时，晃动倒塌的可能性则会更小，且更易逃生。因为越是高层建筑，就越容易会出现震荡倒塌的情况，因此一旦出事就会很难逃生。而楼间距越大，遭遇地震时逃生的有效空间也就会越大。

4、看主体建筑结构材料

一般来说，以钢结构为主体的建筑抗震性能是的，而钢筋水泥混凝土则次之，最差的就是砖结构。因此在购房之前，可以找开发商索要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，或者想办法查询建筑施工单位的相关建筑验收手续。

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