贷款买房后可以用公积金吗

贷款买房后可以用公积金，无论用户申请公积金贷款还是商业贷款买房，在符合一定条件的情况下，是可以再使用公积金的，可以进行提取公积金账户余额，也可以用公积金来进行冲房贷。

申请贷款买房的注意事项有哪些

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于买房，那么公积金账户上的公积金支付期限将发生变化。如不符合公积金贷款还款期的有关规定，借款人将不能申请公积金贷款。

2、不要提前支付第一年的贷款

根据银行贷款的有关规定，提前还款的部分应在还款满1年后提出，还款金额应超过规定的还款年限6个月。

3、当你还不起贷款时，别忘了去找银行

当无能力偿还贷款期限内的债务，偿还贷款有困难时。银行的客户可以向银行申请延长贷款期限。如申请已获银行核实，而贷款本金及利息并无亏欠，银行会接受你延长贷款期限的申请。但是，贷款期限的变更一般只能按规定办理一次。

4、贷款后租房别忘了通知义务

抵押房屋在贷款期间出租的，必须书面通知承租人已经抵押的事实。

5、还清贷款后别忘了撤销抵押贷款

在全部还清贷款本金和利息后，可以持有银行的贷款结清明证和抵押物的房地产他项权利证明去房产所在区、县的房地产交易中心注销抵押。

6、不丢失借款合同和借据

申请按揭贷款，与银行签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可达30年，作为借款人，你应妥善保管好你的合同和借据，并仔细阅读合同条款，了解你的权利和义务。

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