如何瞒着另一半按揭买房子

日期:2022-12-28发布:张合
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导读:买房这件事,在夫妻结婚后再买的话,都是属于夫妻共同财产的,但是有一些夫妻,其中一方想要偷偷买房,那么如何瞒着另一半按揭买房子呢?

夫妻婚后买房是属于夫妻共同财产的,如果想要瞒着另一半的话,可以将房子登记在他人名下,比如可以通过父母出资购买房子,如果是父母出资的话,那么所有权就应该归父母所有,接下来父母可以以赠与名义转给你个人,如果是这样操作的话,那么就属于个人财产。

如何瞒着另一半按揭买房子

婚后怎么买房才算个人财产

1、办理赠与公证

父母要证明婚后的出资,是对子女个人的赠与。最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证,只要赠与人和被赠与人到场就可以。也就是说,只要父母和子女到场,子女的配偶则不需要到场。

除此之外,父母可以以书面形式,写下“兹证明,某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房,是对某人个人的赠与,而非对其夫妻双方的赠与。”的证言,公证员在核对了赠与人的出资证明后,证明此次赠与行为合法有效。以后如果夫妻闹离婚,公证书也能作为证据,以保护父母的财产。

2、签附条件赠与合同

父母可以跟儿子儿媳签订附条件赠与合同,根据规定。附条件的赠与合同是合同的一种。也就是在签订赠与合同时,约定义务,约定义务不完成,赠与行为可以撤销。父母在出资给小夫妻购房时,可以与他们签订合同,约定只有在他们的婚姻关系存续期间,赠与合同才成立,否则撤销。如此,一旦夫妻离婚,父母就可以收回财产,不会遭受损失。

3、请律师见证保留证据

父母可以写下书面证明,证明出资只赠与给子女,并由小夫妻俩或其他证人签字,也可以留下类似的录音证据。

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