契税减免优惠政策2023年还有吗

2023年房地产契税减免优惠政策是仍然有效的。因为根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。

契税早交晚交的区别

.1、产权时间确认的不同。契税早交可以早拿到完税凭证，契税完税凭证是未来房产交易中确定产权时间的重要证明，比如满两年的房产可以免增值税，契税完税凭证就可以作为这个时间的判定标准;晚交则产权确认时间晚;

2、房产证办理得不同。早交契税可以早点办理房产证;晚交的话拿房产证要等得久一些。

3、滞纳金问题。买房交契税有时间限制，如果拖得太晚的话，可能会产生契税滞纳金;而早交就不会存在这种问题。

契税的征税对象如下：

1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为;

2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;

3、房屋买卖，即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

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