房屋贷款手续费百科

答案：房屋按揭贷款手续费的具体数值是根据合同金额的百分比计算，一般为0.2%至0.5%不等，最高不超过10000元。

1. 房屋按揭贷款手续费的概念

房屋按揭贷款手续费是指在申请贷款时，银行对于贷款所需办理的一些手续所收取的费用，包括评估费、抵押登记费、担保费和其他杂费。

2. 房屋按揭贷款手续费的具体数值

根据《银行按揭贷款管理办法》规定，房屋按揭贷款手续费的具体数值是根据合同金额的百分比计算的，一般为0.2%至0.5%不等，最高不超过10000元。这个费用需要在贷款发放前一次性缴纳。

3. 房屋按揭贷款手续费的计算方法

以假设购房者芳芳贷款70万元为例，按照0.3%的手续费标准计算，手续费总额为2100元。此外，如果银行有额外的评估、保险或评估等费用，还需要另行缴纳。

4. 降低房屋按揭贷款手续费的方法

（1）比较不同银行的手续费标准，选择相对较低的银行申请贷款。

（2）在购房前提前了解各种手续费的数量以及需要支付的标准，准备足够的费用。

（3）采用比较优惠的银行贷款，比如公积金贷款等，可以降低手续费的数量。

5. 注意事项

购买二手房时，还需要注意是否要缴纳过户费和契税。过户费、契税等都是需要买家自行支付的，需要提前了解清楚。

6. 综述

全面了解房屋按揭贷款手续费是购房者买房前的必备功课，不仅可避免被低价房号召，还能帮助购房者综合理解贷款利率与手续费之间的关系，最终帮助购房者最省钱的选购方式。

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