银行房屋贷款合同需不需要拿

银行房屋贷款合同需要拿，因为贷款合同也是有法律效应的，是贷款行为的约定文本，在贷款还清之前想要处置房子的话，贷款合同也是重要的文本资料。一般签贷款合同，房屋贷款合同需要自己去拿，但不一定要去银行或者是公积金中心取合同。一般来说开发商会有专门对接贷款的工作人员，房贷合同可能会先到开发商手里，因此客户也可以去售楼部拿合同。

银行房屋贷款合同什么时候拿

购房贷款合同在贷款审批通过后可以拿。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。

买房签贷款合同注意事项

1、购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还;

2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同;

3、合同中要明确最终的交房日期;

4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商，购房者可以着重看预售许可证。

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