金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
1、评估自身购房能力，切记量力而行
大家在买房子之前一定要清楚自己手里有多少资金，准确评估自己的购房能力。对于大部分的购房者来说，买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房，可越是这样，越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费，如果没有学会量力而行，会让自己未来的生活陷入困境。
2、先选位置再定户型
买房子是要有一定计划的，一般都是先决定买哪个位置的房子，现去考虑其他的因素。位置对于生活影响相较而言更大，比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等，都不得不受到区位的限制。而且对于很多家长来说，还要考虑学区的问题，所以买房首先要考虑的就是位置。之后根据所选位置的房价，和经济状况，来确定具体的项目和户型房源。
3、二手房也是不错的选择
在收获的季节里，二手房的成交量也比其他季节高，实际上买二手房也是个不借的选择。虽然金九银十是新房市场的节点，但是如果购房者在新房市场内没有发现比较合适的房源，也是可以考虑一下二手房的。二手房相较于新房来说，当然也存在房屋老旧、产权过户、以及不靠谱的中介等一些问题，但是扬长避短，二手房也有着价格相对较低、现房、规划配套清晰等等的优势的，特别是对于资金不是很充裕的年轻人来说，是不错的置业选择。
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