买房贷款了还可以贷款装修房子吗

买房时申请了贷款，装修房屋时依然可以申请贷款。如果用户信用资质条件优秀，且是银行认可的优质客户，那么用户申请装修贷款就比较容易通过审核。而用户的信用资质条件一般，或者与银行之前并没有业务往来，这时候银行的审核会比较严格，通过装修贷款审核的几率自然也不会很高。

因此，用户申请装修贷款时，尽量选择和自己有业务往来的银行，同时在申请贷款期间，不要申请办理其他信贷业务。

房屋装修贷款的条件要求

1、申请者年满十八周岁

未成年人不具备完全民事行为能力，禁止办理贷款业务。大家还需要注意，有些银行对借款人的年龄要求也有上限规定，一般借款人最高年龄不可超过六十周岁，也有的会放宽至六十五周岁(不同银行对借款人最高年龄要求不同，具体可以电话咨询客服)。

2、拥有当地有效居留身份

需要当地的居住证明，比如可以提供当地的常住户口本或者是暂住证来证明身份。

3、个人信用保持良好

个人征信报告里没有不良记录或者严重负面信息(注意若因为名下有信贷产品还款逾期而在征信留下不良信息，即使还清了欠款，逾期不良信息也不会立马消除，而是会继续保留至少五年时间才可能被删除)。

4、具备按时还款能力

需要提供充足的经济收入证明文件给银行，像工资流水、存单、社保/公积金缴存证明、纳税凭证等等都行。若名下有一定资产，还可以多提供一些额外的资产证明文件，比如房屋所有权证、车辆行驶证等等。准备的资料越充足，对贷款帮助越大。

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