lpr调整后并不是立马就会生效，一般房贷的重定价日是每年的1月1日或是贷款的发放日期生效的。因为需要到了重定价日当天才会按最新LPR报价加上规定的基点得出新的利率，然后在下一周期执行。
房贷调整是周期性的，一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以并不是LPR利率调整后房贷就马上会变花。通常大多银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。
不管是哪种重定价日，都是参考最近一期的同期LPR调整。打个比方，假设贷款重定价日为每年1月1日，则参考去年12月同期LPR制定新的贷款利率，并且在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率，当年内不管LPR如何调整，房贷都不会变化。
LPR调降后并不需要客户主动向银行申请降低房贷利率，在客户申请房贷的时候会与银行签订贷款合同，贷款合同上面会约定房贷利率变动的规则，一般来说到了贷款利率变动日，银行会自动根据最新一期的LPR来制定客户的房贷利率，不需要客户主动申请。
如果客户的房贷利率与LPR挂钩了，那么房贷利率基本上就是1年变更一次，当然这还需要看客户与银行的约定如何。但如果客户选择的是固定利率或者是申请的公积金贷款，那么房贷利率就不会出现变化，它们都是执行的固定利率，与LPR无关。
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