公租房的面积一般多大

新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买，改造，租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。

公租房面积是建筑面积还是使用面积

公租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。实际上使用面积和建筑面积的差距是存在的，但一般情况下是建筑面积较大(总体差距不大)。但房产证上一般注明的只是实际面积，没有规定来说租房的规定，但应该从实际的可使用面积来出发，租客与房东应该民事上相互协调。

公租房与廉租房的区别是什么

1、定义不同

公租房是由政府扶持，限定面积、对象等。而廉租房是为解决低收入家庭所提供的政策性住房。

2、对象不同

公租房面对的人群是中等偏下人群，而廉租房面对人群是困难低收入人群。

3、保障形式不同

公租房符合条件的人可以申请，但不能转租、转让等，而廉租房有两种方式，一种的低租金承租，另外一种是租金补贴方式放给住房困难户。

4、交纳租金不同

廉租房的租金比公租房租金更低，公租房的租金标准根据地段不同，一般是同地段同品质房屋的60%，而廉租房的租金标准─般是0.8-1.2元/平方米。

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